Лучший способ для арендаторов отремонтировать свои квартиры

Sep 09, 2023

Найти приличную квартиру непросто, особенно с учетом беспрецедентного роста цен на аренду по всей территории США за последние несколько лет. Арендаторам часто приходится идти на уступки, соглашаясь на помещения, которые нуждаются в ремонте, чтобы сделать их удобными и эстетичными. А иногда арендодатели не заставляют предыдущих арендаторов выполнять мелкий ремонт, например, дыры от гвоздей и поцарапанные внутренние части ящиков. Подобные вещи нетрудно исправить, и они не будут стоить дорого, а новые арендаторы могут добавить индивидуальности с помощью забавных эстетических обновлений, чтобы сделать атмосферу более домашней.

Но прежде чем брать шпаклевку или делать покупки, новым арендаторам следует прочитать договор аренды и проконсультироваться с арендодателем или компанией по управлению недвижимостью. Во многих случаях они дадут добро, но важно получить письменное одобрение.

Лучшие способы ремонта квартир для арендаторов не являются дорогостоящими и не являются структурными. А если в договоре аренды указано, что после окончания договора квартира должна оставаться в первоначальном состоянии, ищите улучшения, которые можно вернуть обратно. Оригинальные материалы, такие как панели переключателей и душевые насадки, также следует сохранить для повторной установки. А основную работу, например, ремонт духовки или установку новой раковины, оставьте владельцам — не связывайтесь с такими крупными проектами. Вот несколько простых способов улучшить вашу квартиру, если вы ее снимаете.

Владельцы недвижимости могут потратить время на заделку неприглядных дыр в стенах квартир, но, опять же, они этого не сделают. Можно забить новые гвозди, чтобы поддержать новые произведения искусства, а полки решить проблему. Если это нежелательно или выполнимо, для устранения этих пустот потребуется всего несколько инструментов.

Если там есть анкер для гипсокартона, его можно легко вытащить вручную. В магазинах для дома продаются комплекты для ремонта стен, и используемый метод зависит от размера отверстий — отверстия меньшего размера можно заполнить небольшим количеством шовного состава или шпаклевки. После того, как он разгладится и высохнет, его можно слегка отшлифовать. Отверстия диаметром от ½ до 1½ дюйма следует сначала заполнить стекловолоконной сеткой с клейкой основой, а отверстия размером до 6 дюймов нуждаются в жесткой металлической заплате внутри для поддержки. Оставьте большие отверстия арендодателю, потому что гипсокартон придется вырезать и заменять.

Никто не любит открывать ящик и видеть внутри грязь, пыль, жир и царапины, но это обычный сценарий для владельцев квартир. С кухонными ящиками дела обстоят хуже, потому что остатки еды и напитков также могут содержать бактерии. Облицовка улучшит их внешний вид и облегчит уход, но сначала их необходимо очистить. Пропылесосьте их с помощью насадки для шланга и используйте универсальное чистящее средство и ткань из микрофибры, чтобы удалить грязь. Стойкие запахи можно подавить пищевой содой и влажной губкой. Оставьте ящики открытыми, пока они полностью не высохнут.

Контактная бумага — лучший вариант для облицовки ящиков, поскольку ее легко устанавливать и снимать. Выбор больше, чем когда-либо, а водонепроницаемый вариант идеально подходит для кухни. Используйте рулетку для измерения внутренней части ящика и добавьте еще от ½ до 1 дюйма по всему периметру. Снимите подложку и поместите бумагу в заднюю часть ящика. Медленно прижмите его ко дну ящика, используя нож с тупым краем или другой инструмент, чтобы сгладить пузырьки воздуха. Затем аккуратно канцелярским ножом или лезвием бритвы отрежьте лишнее.

Ковры сильно изнашиваются, и хотя пятно может быть легко вывести, дыры сложнее. Арендодатель может заменить ковры с большими, очевидными дырами, но оставить меньшие в покое. Дыры можно закрыть ковриками и мебелью, но если под рукой есть небольшой кусок соответствующего ковра, его можно использовать в качестве заплаток. Дополнительные можно хранить в шкафу, или они могут быть у домовладельца. Поместите его на ковер и сначала убедитесь, что он совпадает, поскольку существующий ковер может выцветнуть.

Вырежьте круг или квадрат вокруг отверстия канцелярским ножом или ножом для ковров. Затем поместите вырез поверх соответствующей детали и вырежьте новую заплатку. Опустите его в отверстие, и если он не подходит как кусок головоломки, обрежьте его или вырежьте новый. Заклейте заднюю часть двусторонней ковровой лентой и вставьте ее в отверстие. Смочите участок небольшим количеством воды и пройдитесь по нему расческой с широкими зубьями.